Dzisiaj jest: środa, 26 lipiec 2017   Imieniny: Hanna, Grażyna, Mirosława

więcej ›

PUBLICYSTYKA

A to ciekawe

Kłopoty czynszowe

Temu, że wśród nas są potrzebujący nie zaprzecza nikt. To, że trzeba im pomagać, również dla wielu jest jasne. Szczególnie, jeśli chodzi o pomoc w tych najbardziej podstawowych potrzebach życiowych. Taką bez wątpienia jest zapewnienie dachu nad głową i możliwość mieszkania  w jako takich warunkach.  Jedną z form pomocy jest możliwość uzyskania tanich mieszkań komunalnych czy socjalnych, prowadzonych przez miasto. Ustawia się po nie kolejka, bo czynsz jest rzeczywiście niższy niż na wolnym rynku. Okazuje się jednak, że nawet opłacanie takiego może być niemałym problemem i dużym obciążeniem dla miasta.

Wielu lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych zalega z płaceniem za czynsz. Są tego różne powody. Od rzeczywiście trudnej sytuacji życiowej do przysłowiowego „migania” się, choć takie możliwości istnieją. Według informacji Społecznej Komisji Mieszkaniowej jastrzębskiego samorządu stan zadłużenia mieszkań komunalnych na koniec roku 2016 wyniósł ponad 7 mln zł, a mieszkań socjalnych ponad 6 mln zł. U niektórych lokatorów stan ich zadłużenia dochodzi nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych – rekordzista „wspiął się” do niebagatelnej kwoty 60 tys. złotych. Co miasto może w takiej sytuacji zrobić? Czy może tą należność skutecznie ściągać?

Zaczyna się oczywiście od upomnień, ale nie zawsze przynoszą one zamierzony skutek. Wtedy przychodzi kolej na drogę sądową. Zapada wyrok i dłużnik musi pokryć należność wraz z odsetkami. A jeśli nie? To dochodzi do egzekucji komorniczej. Ta też, nie zawsze zapewnia zwrot długów i wtedy pozostaje postępowanie eksmisyjne. I tu zaczynają się przysłowiowe schody. Według obowiązującego prawa nikogo nie można wyrzucić na bruk. Sąd może orzec eksmisję z koniecznością  zapewnienia lokalu socjalnego lub nie. 

Jeśli z prawem do lokalu socjalnego i miasto taki wolny akurat posiada, to takiego dłużnika można tam przeprowadzić. Oczywiście standard takiego lokalu jest, mówiąc delikatnie, nieco niższy a otoczenie i sąsiedztwo bardziej uciążliwe. I taka „miła” perspektywa niejednokrotnie wystarczyła, żeby dłużnik nagle, w sposób cudowny, znalazł pieniądze na swoją zaległość - nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Albo sam przeprowadził się do innego, przez siebie znalezionego lokalu. Alternatywą dla niego jest przeniesienie do nie zawsze pożądanego lokalu socjalnego. Tam karuzela z zadłużaniem może się ponownie kręcić. I wtedy miasto już jest w obecnych uwarunkowaniach bezradne. Pozostaje tylko umarzanie zadłużenia i... czekanie na zmianę prawa.

A co jeśli miasto akurat nie posiada wolnego lokalu socjalnego? To wtedy takiego dłużnika nie można ruszyć. Pozostaje w swoim mieszkaniu dopóki taki lokal się nie znajdzie. Oczywiście na koszt miasta. A dokładniej miejskich podatników.

Okazuje się, że miasto obciążają nie tylko lokatorzy mieszkań komunalnych i socjalnych.  Sąd może orzec eksmisję również z lokalu prywatnego, spółdzielczego czy zlicytowanego za niepłacenie kredytu także z zapewnieniem lokalu socjalnego. I wtedy obowiązek zapewnienia takiego lokalu spada na miasto. Tak! Nie na właściciela zadłużonego mieszkania (spółdzielni, banku czy prywatnego właściciela)  tylko na miasto! A jeśli miasto w tym czasie nie dysponuje wolnym lokalem socjalnym? No to spada na nie obowiązek opłacania czynszu za lokal dłużnika, w którym on akurat zamieszkuje. Tak długo jak nie znajdzie się lokal socjalny. Takie dopłaty rocznie obciążają budżet Jastrzębia-Zdroju sumą dochodzącą do 1,5 mln złotych.   

Podstawą normalnej egzystencji jest mieszkanie w jakichś akceptowalnych warunkach. Ale to też kosztuje. Są trudne sytuacje życiowe, gdzie pomoc publiczna jest koniecznością i powinna być zapewniona. Są też takie sytuacje, gdzie jest to zwykłe naciąganie i próba życia na koszt społeczeństwa, z krzywdą dla tych, którzy naprawdę potrzebują pomocy. Okazało się na przykład, że wspomniany wyżej dłużnik, którego dług doszedł do 60 tys. zł, owszem nie wykazywał zatrudnienia w Polsce i podawał się za bezrobotnego ale w tym czasie pracował w czeskiej kopalni i zarabiał tam niemało. Są też tacy, którzy uważają, że mają ciekawszy sposób na wydawanie pieniędzy niż płacenie czynszów, żyjąc w ten sposób na koszt innych. Takie sytuacje są niedopuszczalne i powinny być skutecznie eliminowane. A do tego potrzebne jest dobre prawo i sumienni jego przedstawiciele. Czy mamy jedno i drugie?   

 

czwartek, 16 lut 2017, JN

Mieszkanie

Jastrzębie-Zdrój

cena: 144 000,00 zł
MIESZKANIE JASTRZĘBIE-ZDRÓJ

70.00 m2, Polecamy na sprzedaż mieszkanie M-6 na ulicy Turystycznej. Mieszkanie w układzie 3x1 do odświeżenia. Składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki oraz przynależnego balkonu i piwnicy. Kuchnia w zabudowie otwarta na salon. Łazienka po generalnym re... więcej

Turystyczna, anita@jgn-vesta.pl, 881 404 854

KOMENTARZE

  • procenciarz | 02/03 godz. 05:44

    "A do tego potrzebne jest dobre prawo i sumienni jego przedstawiciele. Czy mamy jedno i drugie? "
    To nie wystarczy, nawet gdybyśmy to mieli

  • | 27/02 godz. 10:45

    Kasa to nie liscie,na drzewach nie rosnie, jak czynsze. Czynsze sa o wiele za wysokie, i dlatego ludzi nie stac je placic.

  • sylwer | 23/02 godz. 12:06

    Prawda jest taka że prezesi ,rada nadzorcza doją nas ile mogą ,od nich trzeba by zacząć oszczędności bo oni potrafią tylko dźwigać czynsze ,kilku radców ze stałą pensją po co to komu ,cała ta administracja kosztami nas przerasta,kiedyś trzeba im się w końcu przyjrzeć gdzie na co idą nasze czynsze

  • Tap | 22/02 godz. 21:26

    Czynsz w zdroju. M3 581 zl (po znizce jako czlonek spoldzielni)

  • do Mieszkaniec 2202godz1316 | 22/02 godz. 20:25

    Bardzo trafny komentarz w 100%. Warto zacytowac ostatnie zdanie, tym bardziej ze zarzadzajacy spoldzielnia mieszkaniowe traktuja wlascicieli mieszkan jak kopalnie zlota.Cytat :Pracujacy w tych firmach w wiekszosci to kolesie dzialaczy i cwaniaczkow zerujacych na uczciwych ludziach.

  • jasnet.pl | 16/02 godz. 11:05

    Komentarze do tego tekstu zostały wyłączone! Minął okres dodawania komentarzy.

zobacz wszystkie komentarze

Z NAMI W ŚWIAT

Rumunia

RUMUNIA !

... Wczasy w Rumunii , w wysokiej klasy hotelu z wspaniałym wyżywieniem All inclusive - hotel Turquoise. Wyjazd z Jastrzębia Zdroju w dniu 23.07 powrót 01.0 rozwiń ›

ceny od 1.790 zł

termin: lato 2017

więcej ofert biura ›

GMB Family Tours ›

ZOBACZ TEŻ INNE PROPOZYCJE. WARTO! ›

NAJCZĘŚCIEJ KOMENTOWANE

ARTYKUŁY

26/07

Nic za darmo

0

więcej

BLOGI

więcej blogów

KALENDARZ

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego serwisu. Pliki cookie pozwalają na poznanie twoich preferencji na podstawie zachowań w serwisie. Uznajemy, że jeżeli kontynuujesz korzystanie z serwisu, wyrażasz na to zgodę. Poznaj szczegóły i możliwości zmiany ustawień w Polityce Cookies
Zamknij X