Dzisiaj jest: czwartek, 16 sierpnia 2018   Imieniny: Joachim, Stefan, Tytus

więcej ›

PUBLICYSTYKA

Sponsorowane

Jeden parking zamiast trzech?

Sprawa budowy miejsc parkingowych powraca w naszym mieście, i nie tylko w naszym, jak bumerang. Lista potrzeb powstania nowych miejsc parkingowych jest długa, zaczynając od osiedli mieszkaniowy, poprzez obiekty użyteczności publicznej na centrum naszego miasta kończąc. Podobno w Wydziale Infrastruktury Komunalnej i Inwestycji, jeszcze w latach dziewięćdziesiątych powstał jakiś „program parkingowy”. Temat parkingów jest poruszany praktycznie na każdym spotkaniu mieszkańców z władzami miasta, czy też z zarządcami nieruchomości i prezesami spółdzielni mieszkaniowych. Faktem jest, że deficyt miejsc do parkowania dotyczy nie tylko naszego miasta, ale nie może stanowić to żadnej wymówki, czy też pocieszenia.

Każdy z nas widzi, że samochodów przybywa, czasami na rodzinę przypadają dwa albo nawet trzy samochody. Tłumaczenia zarządców, że samochodów z każdym rokiem przybywa, a parkingi nie są z gumy, nie trafiają do kierowców. Zatem, co dalej z najważniejszym pytaniem: gdzie parkować?

Zwróciliśmy się więc z pytaniem do Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej  „JAS-MOS”, a zarazem Radnego Miasta Pana Piotra Szereda, gdzie parkować?

Patrząc na podejście naszych władz, odnoszę wrażenie, że robią co mogą, w rezultacie czego powstaną w tym roku nowe miejsca parkingowe zlokalizowane przy ulicach Wodeckiego, Jagiełły oraz ks. Płonki. Gdy pytamy w magistracie o miejsca parkingowe na terenie osiedli, to włodarze miasta kierują nas do radnych lub pod adresy poszczególnych spółdzielni. Pomimo tego, że miasto nie może inwestować na nie swoim terenie, nie oznacza to przecież, że nie może podjąć ścisłej współpracy w tym zakresie z właścicielami terenów.

Panie Prezesie, to ile parkingów Spółdzielnia Mieszkaniowa „JAS-MOS” ma w planach zrealizować w najbliższym czasie?

Spółdzielnia podejmuje działania, przede wszystkim, zgodnie z postulatami naszych mieszkańców i przy ich aprobacie. Każda taka inwestycja bowiem jest pokrywana ze środków finansowych danej nieruchomości, czyli mieszkańców. W tym roku przygotowaliśmy się do zrealizowania trzech projektów. Budowy parkingów przy ulicy Zielonej 44 – 62 oraz w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy 26 Marca 118 - 128. Ponadto Urząd Miasta zamierza dodać kilkanaście miejsc parkingowych przy ulicy Warmińskiej.

To spore wyzwanie inwestycyjne dla Spółdzielni.

Tak, niemniej jednak może się okazać, że powstanie tylko jeden parking i to w Wodzisławiu Śląskim, natomiast przy ulicy Warmińskiej i przy ulicy Zielonej inwestycje zostają wstrzymane na etapie wykonania projektu i uzgodnień z lokatorami – mieszkańcami miasta Jastrzębie-Zdrój.

Jak to, mieszkańcy nie chcą, aby powstawały nowe miejsca parkingowe?

Nie, to nie jest tak, jedni chcą z kolei inni nie. A przyczyny są różne, tak jak stan prawny każdej z inwestycji. Jako spółdzielnia zaplanowaliśmy zgodnie z wolą lokatorów parking przy ulicy Zielonej 46. Wykonaliśmy projekt i uzgodniliśmy z Urzędem Miasta, ale inwestycja może być wstrzymana ponieważ część lokatorów nie wyraża zgody na wycinkę kilku drzew. Lokatorzy powinni być świadomi, że każda rozbudowa parkingu wiąże się z dużą ingerencją w teren. Wykonawca realizując projekt budowy parkingu musi przebudować lub wybudować kanalizację deszczową na potrzeby odwodnienia powierzchni utwardzonych, przebudować lub zbudować nową instalację oświetlenia ulicznego, oraz wykonać w niezbędnym zakresie wycinkę drzew i krzewów. Nie zawsze jest możliwym zaprojektowanie nowych miejsc parkingowych wraz z wkomponowaniem wszystkich istniejących już drzew i krzewów. Należy też pamiętać, że po wycięciu jednych drzew, musimy nasadzić w innym miejscu podwójną ich liczbę.

Problem na kolejnym parkingu?

Tak, to ulica Warmińska, gdzie przy okazji modernizacji odcinka jezdni zaproponowano w projekcie zbudować kilkanście miejsc parkingowych. Inwestorem jest Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój. Niestety, aby zrealizować ten projekt inwestor musi ingerować w teren nieruchomości naszej spółdzielni. Aby można było tego dokonać musi być zgoda właścicieli wyodrębnionej własności do lokalu mieszkalnego na zbycie 1/200 części działki na rzecz miasta. Jak wcześniej wspomniałem  miasto może inwestować tylko w swój teren. Inwestor nie uzyskał zgody od części lokatorów na przekazanie części terenu i niestety inwestycja budowy miejsc do  parkowania została zatrzymana.  

Ale mówił Pan, że jeden parking uda Wam się w tym roku zrealizować pomimo, że uprzednio nie było to możliwe.

Tak, to jest modernizacja dojazdu do nieruchomości oraz wybudowanie nowego parkingu. W tym przypadku spółdzielnia musiała się porozumieć z Urzędem Miasta w Wodzisławiu Śląskim oraz z lokatorami. Dotyczyło to projektu w którym występował aspekt wycinki drzew oraz użyczenia terenu. Mimo wielu komplikacji mieszkańcy z Wodzisławia Śląskiego ulicy 26 Marca 118 - 128, a zarazem lokatorzy naszych zasobów przyjęli tą informację z entuzjazmem. Dążymy do tego, aby ta inwestycja została zakończona najpóźniej na początku przyszłego roku.

Czyli z zaplanowanych trzech parkingów przez Waszą Spółdzielnię powstanie jeden i to w Wodzisławiu Śląskim?

Tak się mogą zakończyć nasze wysiłki, i nie jest to opowieść z gatunku czarnego humoru. Nasze nieruchomości wokół bloków to prawdziwe labirynty dla kierowców, a zaparkowanie samochodu to droga przez mękę. Wszyscy spotykamy się z sytuacjami, jak kierowcy zastawiają „tak niechcący” koperty, parkują „na trzeciego”, a to na chodniku, a to na trawniku, blokują dojazd do pojemników na śmieci. Co gorsze,  z tych powodów nie może dojechać do potrzebującego karetka pogotowia, nie mówiąc już o problemach w dojeździe dużych wozów straży pożarnej. I tak dalej, i tak dalej. Na zebraniach jesteśmy wręcz atakowani jako Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej, że „nic się nie robi”, że „nie potrafimy stworzyć miejsc parkingowych”. A tu przykład opisany wcześniej: jak już zbierzesz fundusze, zrealizujesz projekt i dokonasz wszystkich uzgodnień, uaktywnia się obrońca zieleni, obrońca własności, obrońca spokoju, i po inwestycji.

No i co wtedy?

Takie działania opóźniają inwestycję, a czasami skutecznie ją blokują.  

Recepta?

Trudno na takie postępowanie przepisać konkretny lek. Z jednej strony problem zdiagnozowany, wszyscy zgadzają się z diagnozą, ale niewielka grupa lokatorów wbrew wszystkim nie chce leczyć dolegliwości jakimi jest brak miejsc postojowych. . W najbliższym czasie chcemy zorganizować jeszcze jedno spotkanie z lokatorami, przesłać im ankiety aby w głosowaniu zadecydowali, czy powstanie inwestycja – parking na ulicy Zielonej 44- 62. W praktyce współpraca z lokatorami zawsze przynosiła wymierne korzyści dla całej lokalnej społeczności, może i tym razem będzie podobnie ?
Życzę powodzenia i dziękuję za rozmowę.

Z prezesem SM „JAS-MOS” Piotrem Szeredą rozmawiała W.M.

środa, 25 lip 2018, Artykuł sponsorowany

Mieszkanie

Inne

cena: 138 000,00 zł
MIESZKANIE JASTRZĘBIE-ZDRÓJ

62.00 m2, Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania typu m-4 o metrażu 62m2, składającego się z trzech nieprzejściowych pokoi, kuchni z oknem, łazienki osobnej z WC, przedpokoju w kształcie litery L. Mieszkanie słoneczne z dużym balkonem, położone na piątym piętrze ... więcej

Śląska, jola@jgn-vesta.pl, 883 100 480

NAJCZĘŚCIEJ KOMENTOWANE

ARTYKUŁY

więcej

BLOGI

więcej blogów

KALENDARZ

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego serwisu. Pliki cookie pozwalają na poznanie twoich preferencji na podstawie zachowań w serwisie. Uznajemy, że jeżeli kontynuujesz korzystanie z serwisu, wyrażasz na to zgodę. Poznaj szczegóły i możliwości zmiany ustawień w Polityce Cookies
Zamknij X