Dzisiaj jest: czwartek, 20 lutego 2020   Imieniny: Leon, Ludomił, Eustachy

więcej ›

PUBLICYSTYKA

Z życia GSM

Spotkania remontowe w GSM

Tradycyjnie jesienią przychodzi czas na planowanie tego co trzeba zrobić w przyszłym roku. Wszyscy pracownicy, wszystkie działy Spółdzielni pracują nad tematem „co w następnym roku trzeba zrealizować”.

Szczególnie ważne jest planowanie remontów w naszych zasobach. To bardzo specyficzne i szczegółowe działanie, ponieważ na równi zaangażowane są dwa działy GSM. Najpierw obowiązkiem Zarządu jest przygotowanie prognozy finansowej, potem w oparciu o „zasoby pieniężne” trzeba przygotować plan obowiązkowych robót, ale również wypełnić oczekiwania mieszkańców.

Stare powiedzenie „tak krawiec kraje, jak mu materii staje” jest niestety podstawą planowania. Dlaczego niestety? Prozaiczna przyczyna, nic nie można zrobić nie mając środków na realizację. Niestety, obserwacja ubiegłorocznych działań nauczyła nas wiele. Nie można wierzyć w niską inflację i liczyć na „tanią siłę roboczą” Te marzenia odeszły już w „niebyt”. Skończył się rynek tanich zakupów i taniej realizacji, bo zrobią to ekipy zza wschodniej granicy. Ciągły, lawinowy wzrost cen materiałów i usług, spowodował to, że nie wszystkie inwestycje zaplanowane w poprzednim roku, można było zrealizować. Niech przykładem będzie to, że niektóre przetargi organizowane w GSM nie spotkały się z zainteresowaniem wykonawców. Taka sytuacja jest w całym regionie, w całym kraju. Kosztorysy inwestorskie przygotowane w oparciu o KNR-y i katalogi „Sekocenbud” okazały się niedoszacowane. Ceny wzrosły tak mocno, że pieniądze przeznaczone na całość zadania, starczały tylko na zakup materiałów. Firmy nie będą dokładały i nie ma się co dziwić.

Ułatwieniem dla nas jest to, że posiadamy własne ekipy remontowo-konserwacyjne i dlatego byliśmy w stanie zrealizować wiele działań własnymi siłami. Prognoza jest taka, że nasza Brygada Remontowo-Konserwacyjna może mieć w najbliższych latach najważniejsze znaczenie dla realizacji planu remontów. Zarząd chyba przewidział ten trend i nie pozbył się pracowników, którzy realizują u nas chyba połowę wszystkich remontów (byli i są tacy, którzy chcą ich posłać na bruk i co wtedy).

Trzy brygady instalatorska, ogólnobudowlana i elektryczna miały pełne ręce roboty i codziennie trwa praca, żeby zrealizować założone plany. Owszem, nie wszystko uda się zrealizować i niektóre remonty trzeba przełożyć na przyszły rok, ale powodem jest to, że nasze ekipy muszą reagować na wiele codziennych wydarzeń. Przykładem niech będą przecieki. Trzeba zostawić planową pracę i zabezpieczyć budynek przed zalaniem. To jednak dezorganizuje planowe działania.

 

Wracamy do nowej formuły spotkań remontowych. Ten rok wiele nas nauczył. Walne Zgromadzenia i zaufanie członków możliwe było tylko dlatego, że Zarząd wypracował formułę KONSULTACJI z członkami GSM. Skoro ta formuła sprawdziła się, zdecydowanie poprawiła komunikację i wzajemne relacje między Zarządem a członkami to dlaczego jej nie kontynuować?

Wzorem wiosennych Konsultacji, Zarząd organizuje „Spotkania Remontowe”. Czyli idziemy do mieszkańców, a nie mieszkańcy mają przyjść do biurowca.

W tym roku spotkania te zorganizowane są na osiedlach według następującego harmonogramu:

 

W dniu 08.10.2018 r. godz. 16:00,
ul. Marusarzówny, ul. Kusocińskiego 
Szkoła Podstawowa nr 20, Jastrzębie-Zdrój, ul. B. Czecha 20A,

 

W dniu 09.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Śląska, ul. Pomorska, ul. Łowicka, ul. Wrzosowa
Szkoła Podstawowa nr 6, Jastrzębie-Zdrój, ul. Śląska 6

W dniu 10.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Kaszubska ul. Kurpiowska,
Szkoła Podstawowa nr 6, Jastrzębie-Zdrój, ul. Śląska 6

W dniu 11.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Poznańska, ul. Wrocławska 
Zespół Szkół nr 2, Jastrzębie-Zdrój,  ul. Poznańska 1a

W dniu 12.10.2018 r. godz. 16:00
os. 1000-lecia, ul. Kopernika, ul. Piastów, ul. 1 Maja, ul. A. Krajowej
GSM, Jastrzębie-Zdrój,  ul. Graniczna 1

W dniu 15.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Opolska 
Zespół Szkół nr 2, Jastrzębie-Zdrój,  ul. Poznańska 1a

W dniu 16.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Katowicka
Szkoła Podstawowa nr 13, Jastrzębie-Zdrój, ul. Katowicka 35

W dniu 17.10.2018 r. godz. 16:00
ul. Krakowska, ul. Jasna
Zespół Szkół nr 1, Jastrzębie-Zdrój, ul. Graniczna 2

 

Zachowaliśmy również zasadę, że członkowie proponują swoje pomysły. Oczywistym jest, że pierwszeństwo mają działania związane z bezpieczeństwem budynków i mieszkańców. Po to są coroczne przeglądy realizowane przez Dział Techniczny, żeby wychwycić wszystko to co KONIECZNIE trzeba zrobić i nadać tym działaniom priorytet. Ogródek, czy dodatkowe przejście można zrobić później, ale jeśli schody już się rujnują i grożą, że nie wejdziemy niedługo do budynku, to oczywistym jest, że najpierw trzeba zrobić schody.

Kiedy do Państwa docierają te informacje zawarte w JasNet wydanie gazetowe, już jesteśmy po 4 spotkaniach, z których relacje macie Państwo na naszej stronie gsmjastrzebie.pl

Zapraszamy do licznego udziału w spotkaniach remontowych, to WY DECYDUJECIE.

 

 

D Janicki

 

 

wtorek, 16 paź 2018, Artykuł sponsorowany

NAJCZĘŚCIEJ KOMENTOWANE

ARTYKUŁY

13/02

XXI wiek w GSM

0

więcej

BLOGI

22/02

W co gra MZK?

29

18/02

Radni hipokryci

7

więcej blogów

KALENDARZ

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego serwisu. Pliki cookie pozwalają na poznanie twoich preferencji na podstawie zachowań w serwisie. Uznajemy, że jeżeli kontynuujesz korzystanie z serwisu, wyrażasz na to zgodę. Poznaj szczegóły i możliwości zmiany ustawień w Polityce Cookies
Zamknij X