Notice: Undefined index: 42 in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php on line 134

Notice: Undefined variable: sSQLOrderById in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 209

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 631

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 667

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 689

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 674

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 684

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 689

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 674

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 689

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 689

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 689

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 674

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/class/Publicystyka.php:134) in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 684

Notice: Undefined index: reklama_plik_target in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 725

Warning: shuffle() expects parameter 1 to be array, null given in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 889

Warning: current() expects parameter 1 to be array, null given in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/module/reklama.php on line 890
JasNet.pl - Jastrzębski Portal Informacyjny

Dzisiaj jest: piątek, 28 lutego 2020   Imieniny: Roman, Makary, Lutomir

więcej ›

Trudny rok

Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa zakończyła stary rok i weszła w nowy. Z jednej strony to czas na analizy, oceny i wyciąganie wniosków, z drugiej planowanie zadań i działań na najbliższą przyszłość, zmierzenie się z nadchodzącymi wyzwaniami. Mówi o tym prezes GSM Gerard WeychertJaki był ten ubiegły rok dla GSM?To był dobry rok. Udało nam się go przetrwać bez podwyżek, a nawet udało się zmniejszyć czynsze na dużej części nieruchomości. Zostały przeprowadzone wybory do Rady Nadzorczej i tym razem wybrano osoby, którym rzeczywiści leżą na sercu sprawy Spółdzielni i które koncentrują się na solidnej pracy, a nie torpedowaniu działań Zarządu, jak byli członkowie poprzedniej Rady. Od momentu wyboru nowych członków RN wiele spraw ruszyło z przysłowiowego kopyta, czego przykładem są wspomniane obniżki czynszów.Co pan zaliczyłby do największych sukcesów minionego roku?Nie koncentrujemy się na spektakularnych działaniach. Naszym działaniem jest codzienna praca, a sukcesem zapewnienie bieżącego, niezakłóconegofunkcjonowania Spółdzielni i zaspokajania potrzeb jej członków. I na tym się głównie koncentrujemy. Chciałbym tutaj z całą mocą podkreślić, że Spółdzielnia to nie tylko Zarząd, ale wszyscy w niej zaangażowani i wszyscy przyczyniają się do jej sukcesów. A więc to Rada Nadzorcza, pracownicy GSM, a przede wszystkim jej członkowie, bo przecież to oni są jej suwerenem. Dzięki ich roztropności i odpowiedzialności została wybrana ta Rada Nadzorcza i wiele działań ruszyło naprzód. To dzięki pracownikom możliwe jest wykonywanie wielu codziennych, a często trudnych i uciążliwych zadań.No, ale jakieś konkretne osiągnięcia w minionym roku?Na pewno sporym osiągnięciem było utrzymanie wysokości czynszów, mimo tego, że inflacja coraz bardziej rośnie. Nie ta gusowska, uśredniona, ale ta faktyczna, gdzie rosną ceny towarów i usług, bo to, że rosną, to chyba każdy już czuje na własnej skórze. Było też kilka drobniejszych sukcesów, np. pierwszą jaskółką było to, że mieszkańcy jednego z bloków przy ulicy Śląskiej postanowili skorzystać z programu rządowego likwidacji utrudnień dla starszych i niepełnosprawnych i wyrazili wolę zamontowania windy. To będzie pierwsza winda w bloku 4-piętrowym w naszym mieście. Mamy nadzieję, że też nie ostatnia. To nie tylko lepszy komfort mieszkania, ale też istotne zwiększenie wartości ich lokali. Z innych rzeczy to ukończenie termomodernizacji dwóch budynków na ulicy Katowickiej i Marusarzówny czy też zmniejszenie zatrudnienia w naszych biurach.Termomodernizacja to szczególnie ważne zadanie.Z pewnością. I nie zamierzamy na tym poprzestać. W roku 2022 skończymy spłacać wysokie kredyty i uwolnimy znaczne środki. To pozwoli nam na poważniejsze inwestycje i dokończenie termomodernizacji w reszcie zasobów. To nie tylko ciepło w mieszkaniach, ale też znaczna oszczędność kosztów eksploatacji. Oszczędności może też przynieść zastosowanie fotowoltaiki. Jesteśmy na etapie założenia takiej instalacji pilotażowej tutaj, w siedzibie Spółdzielni. Jeśli efekty będą zadowalające, to będziemy rozważać takie instalacje również na innych naszych budynkach.A parkingi?Tak, to bardzo duża bolączka i duże oczekiwanie na jej rozwiązanie. W tym roku będziemy musieli zmierzyć się z tym problemem. Widzimy, jakie są trudności z parkowaniem, jak bardzo są potrzebne parkingi. Ale trzeba zdać sobie sprawę, że budowa parkingów wymaga terenów, a przecież nie zabetonujemy całkiem naszych osiedli. Bo to wszystko musi się przecież odbywać kosztem terenów zielonych. To nie tylko sprawa estetyki naszego otoczenia, ale też ochrona naszego ekosystemu, który, jak wiemy, coraz bardziej jest zagrożony. I tu apel do naszych mieszkańców. Podchodźmy do takich wniosków z rozwagą i odpowiedzialnością. Czy chcemy żyć w zabetonowanym świecie?To chyba nie jedyne trudności, które was czekają?Niestety, nie. Czeka nas poważny wzrost kosztów. Już teraz to zauważamy, a będzie jeszcze gorzej. Wielu cieszy się z podniesienia minimalnego wynagrodzenia, ale nie wszyscy zadają sobie pytanie, skąd takie pieniądze wziąć. Rząd nie weźmie tego ze swojej kieszeni, wszyscy się na to będziemy musieli złożyć. Musieliśmy przeszacować wynagrodzenia pracowników GSM i to nie tylko tych najniżej zarabiających. Do tego dochodzi konieczność utrzymania funduszu emerytalnego. Podobnie mają firmy z nami współpracujące, co skutkuje podniesieniem cen. Czekają nas poważne podwyżki prądu, wzrosły także ceny ubezpieczeń. Wzrasta też inflacja, co przekłada się na wzrost cen towarów. Tego już nie jesteśmy w stanie pokryć oszczędnościami i przełoży się to na wzrost czynszów. Już poinformowaliśmy naszych członków o wzroście kosztów eksploatacji i odczują to niestety już w kwietniu.Ale to nie spowoduje zaniechania waszych bieżących działań?Oczywiście, że nie. Dalej musimy prowadzić podjęte prace. Chcemy ocieplić dwa kolejne budynki na ulicy Kurpiowskiej i Wrzosowej, czeka nas udrożnienie ciągów komunikacyjnych na ulicy Armii Krajowej, na bieżąco wymieniamy i modernizujemy instalacje wodne, gazowe i ciepłownicze.  Mamy też pewną ciekawostkę. W kwietniu chcemy uruchomić aplikację, przez którą będzie można zgłaszać różne usterki oraz awarie i na bieżąco monitować ich wykonanie. Więc ci, co radzą sobie ze smartfonem czy komputerem, nie będą musieli wydeptywać ścieżek do administracji, tylko będą mogli kontrolować to w każdej chwili. Już bardzo dużo ludzi korzysta z tych urządzeń, nawet tych starszych, a nawet, jak nie potrafią, to na pewno ktoś może im w tym pomóc.A jak z dłużnikami?No tu jest znacznie lepiej. Dzięki naszej stanowczości i konsekwencji w ograniczaniu tego problemu udało nam się zmniejszyć zadłużenie członków o kilkaset tysięcy złotych, tzn. z 3 mln do 2,5 mln. Mamy zamiar kontynuować te działania i zmniejszyć je dużo poniżej 2 mln. Mamy też problem z wynajmowaniem powierzchni użytkowych. Nie tylko nie zwiększa się nam ich wynajem, ale nawet maleje, co świadczy o pogarszaniu się sytuacji w drobnej przedsiębiorczości. Ta sytuacja też nie napawa optymizmem. Reasumując, czeka nas trudny rok i dużo starań oraz wysiłku, żeby sprostać nadchodzącym wyzwaniom. Będziemy robić wszystko, żeby jak najmniej dotknęły naszych członków.

 

poniedziałek, 20 styczeń 2020, JN

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego serwisu. Pliki cookie pozwalają na poznanie twoich preferencji na podstawie zachowań w serwisie. Uznajemy, że jeżeli kontynuujesz korzystanie z serwisu, wyrażasz na to zgodę. Poznaj szczegóły i możliwości zmiany ustawień w Polityce Cookies
Zamknij X


Notice: Undefined variable: _db9 in /home/jasnetadam/domains/jasnet.pl/public_html/template/js.php on line 3